許宇坤的部落格

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  《每日經濟新聞》記者整理多傢上市房企銷售數據以及克而瑞等機構的統計報告發現，盡管自下半年起大量房企積極以價換量，但截至三季度末，TOP50房企中，僅有一成房企銷售目標完成率在70%以上，大型房企完成率普遍在60%以上，但中小型房企分化嚴重，部分房企銷售完成率甚至不足30%。

  回籠資金是上策

  第二陣營房企銷售現分化

  在易居中國執行總裁丁祖昱看來，盡管房貸新政為樓市註入強心劑，但由於每年年末貸款額度緊張，銀根緊縮的局面難以扭轉，目前完成率在50%以下的房企，要達成全年目標已相當困難，抓住最後窗口期，爭取銀行有限的信貸額度回籠資金是上策。

  克而瑞研究中心分析師朱一鳴告訴《每日經濟新聞》記者，對於前三季度銷售完成率在60%以上的房企而言，如果能在四季度加大"以價換量"的力度，完成全年目標仍有可能，但對於目前銷售完成率不足60%的房企而言，要完成今年的銷售目標可能性已經很低。

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